건설정보 / 건설 공사정보 2025.08.29

[용인산단시리즈] 용인테크노밸리, 반도체 클러스터 공사(Fab) 알아보기

🏢 용인테크노밸리는 최근 반도체 산업의 핵심 거점으로 주목받고 있습니다. 삼성전자와 SK하이닉스가 대규모 투자를 이어가며, 용인 일대가 세계적인 반도체 클러스터로 빠르게 자리잡고 있는데요. 특히 제2용인테크노밸리는 조성 공정률이 아직 높지 않은 상황에서도, 분양률이 98%를 기록하며 높은 관심을 입증했습니다. 이는 반도체 산업 생태계 확장에 따른 수요와 미래 성장 가능성에 대한 기대가 반영된 결과라고 볼 수 있죠. 오늘은 제2용인테크노밸리의 공사 현황에 대해 살펴보겠습니다.

용인테크노밸리란?
용인 반도체 메가 클러스터, Fab 공사 착수
용인테크노밸리 공사 현황은?

1. 용인테크노밸리란?

용인테크노밸리는 경기도 용인시 처인구 이동읍에 위치한 산업단지입니다. 용인시가 반도체 산업 발전을 위해 민관합동개발방식(SPC)으로 조성한 산업단지인데요. 지역경제 활성화와 첨단기업 유치를 목표로 한 지방산업단지인 것이죠.

지난 24일 용인시에 따르면, 제2용인테크노밸리 일반산업단지와 산업시설용지의 분양률이 98%에 이르렀습니다. 특히 일반산업시설용지는 46개 필지 중 한 필지를 제외한 45개 필지가 이미 분양된 상태인데요. 여기서 주목할 점은 아직 부지 조성공사 공정률이 15%에 불과한 상황에서도 분양이 거의 완료됐다는 사실입니다.

또한 세계적인 반도체 장비업체 도쿄일렉트론코리아가 신규 사업장 구축을 위해 5만3292㎡ 규모의 부지를 분양받았는데요. 이외에도 ASML, 램리서치 등 주요 반도체 기업들이 속속 용인에 진입하고 있습니다. 국내외 유수 기업들이 앞다퉈 용인테크노밸리에 입주하는 모습은, 용인을 중심으로 세계적 반도체 메가 클러스터가 형성되고 있음을 보여주는 단적인 사례인 것이죠.

2. 용인 반도체 메가클러스터, Fab 공사 착수

현지에서는 제2용인테크노밸리의 인기를 이끄는 배경으로 ‘반도체 클러스터 효과’를 꼽고 있습니다. 이는 삼성전자와 SK하이닉스가 추진하는 거대 프로젝트가 본격화됐기 때문인데요.

올해 초 SK하이닉스는 원삼면에 122조원을 투자해 4기의 팹(Fab: 반도체 생산공장)을 짓는 ‘용인 반도체 클러스터’ 조성에 착수했습니다. 이어 삼성전자도 이동·남사읍 일대에 360조원을 투자해 6기의 팹을 건설하는 ‘첨단시스템반도체 국가산업단지’ 조성을 위해 보상 절차를 진행 중인데요. 두 프로젝트가 완성되면 용인특례시는 단일 도시 기준으로 세계 최대 규모의 반도체 생산 및 연구개발(R&D) 생태계를 갖추게 되는 것입니다.

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이에 따라 용인시는 급격히 늘어나는 반도체 기업들의 수요에 대응하기 위해 산업용지 공급을 더욱 확대할 계획인데요. 제2용인테크노밸리의 후속 사업인 ‘용인반도체 협력 일반산단’은 당초 2030년 준공을 목표로 했지만, 이를 앞당기기 위해 인허가 절차를 신속히 진행하고 있습니다.

3. 용인테크노밸리 공사 현황은?

용인시가 인허가 절차를 집중적으로 추진하고 있는 만큼, 앞으로 용인테크노밸리는 반도체 클러스터의 핵심 거점이 될 전망인데요. 앞으로 용인 산업단지의 주춧돌이 될 용인테크노밸리의 공사 현황을 살펴보겠습니다.

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1. 산업의역군 공사DB 내 상단 검색창에 '용인테크노밸리'를 검색합니다.

2. 공사명을 클릭해 공사의 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.

(주)한화에서 제2용인테크노밸리 단지조성공사를 진행하고 있네요. 착공은 2026년 6월 준공을 목표로, 현재 68.4%의 진행률을 보이고 있습니다.

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3. 관심현장 등록 기능을 통해, 특정 공사를 ‘즐겨찾기’처럼 관리하세요.

관심현장으로 지정해 두면 매번 검색할 필요 없이 바로 접속할 수 있고, 여러 현장을 한눈에 비교 관리할 수도 있죠. 기업 입장에서는 주요 협력업체나 발주처의 현황을 지속적으로 추적하는 데 유용한 기능입니다.

4. 알림을 설정해 선택한 공사에 변화가 생길 때마다 자동으로 소식을 받아보세요.

예컨대 공정률 변경, 입찰 공고, 발주사 공지 같은 업데이트가 있을 경우 실시간에 가깝게 안내됩니다. 알림은 매일 오전 10시 30분 이메일과 카카오톡으로 발송되며, 조건을 맞춰 설정해 두면 특정 규모나 업종에 해당하는 신규 공사만 골라 확인할 수도 있습니다. 이를 통해 기업이나 투자자는 누구보다 빠르게 현장 정보를 확보할 수 있는 것이죠.

오늘은 제2용인하이테크밸리의 공사 현황을 살펴보았는데요. 국내외 유명 반도체 기업들이 속속 입주를 서두르고 있는 만큼, 해당 부지의 조성과 진행 속도를 면밀히 지켜보는 것이 중요합니다. 이는 단순한 건설 진행 상황을 넘어, 향후 반도체 산업 생태계의 변화와 투자 기회에도 직접적으로 연결될 수 있기 때문인데요. 산업의역군에서 관련 공사소식을 확인해보세요.