📍송산그린시티는 경기도 화성시 시화호의 간석지에 조성되는 친환경 복합도시입니다. 2030년 완공을 목표로 개발되고 있는데요, 화성국제테마파크, 시화MTV연결도로 등 굵직한 개발 호재가 겹치며 주목받고 있습니다. 오늘은 송산그린시티에 대한 최신 정보를 총정리해드리겠습니다.
목차
경기도 화성시 시화호 남측 간석지에 조성 중인 송산그린시티는 약 5,564만 제곱미터라는 수도권 최대 규모의 면적을 자랑하는 친환경 복합도시입니다. 한국수자원공사가 시행을 맡아 2030년 완공을 목표로 개발하고 있으며, 주거, 관광, 레저, 산업이 한데 어우러진 수변 생태도시를 지향하고 있어요. 녹지 공간이 매우 풍부하며 시화호라는 지리적 이점을 살린 수상 레저 시설과 운하형 도시 설계가 큰 특징입니다.
도시의 구조는 크게 동측, 남측, 서측의 세 구역으로 나뉘어 각기 다른 역할을 수행하는데요. 가장 먼저 개발된 동측지구는 현재 '새솔동'이라는 이름으로 주거 단지가 형성되어 있으며, 인근에 화성국제테마파크가 들어설 예정이라 향후 관광 거점으로서의 성장이 기대되는 곳입니다.
남측지구는 서해선 송산역이 위치하며 자율주행 시험장인 K-City와 스마트그린산업단지가 조성되어 경제적 효과를 담당할 예정이예요.
마지막으로 가장 넓은 면적을 차지하는 서측지구는 향후 수변 주거지와 대규모 관광 레저 시설이 들어설 예정인데요. 교통망 측면에서도 서해선 복선전철과 제2외곽순환고속도로, 77번 국도 등이 연결되어 서울을 포함한 수도권 전역과 충청권으로의 접근성이 뛰어납니다.
송산그린시티는 지구별로 여러 건설사들이 시공을 맡고 있는데요, 산업의역군 수주DB에서 알아봅시다.
수주DB에서 ‘송산그린시티’를 검색하시면 여러 지구들의 수주내역을 보실 수 있습니다. 대방건설, 대보건설, 디엘건설 등이 시공을 맡고 있네요.
‘기업상세’를 누르시면 해당 기업의 상세정보도 조회가 가능합니다.
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화성국제테마파크는 송산그린시티 동측부지 약 420만㎡에 조성되는 파라마운트의 영화·캐릭터 IP를 활용한 테마파크입니다. 신세계화성(신세계프라퍼티와 신세계건설의 합작사)은 2026년 하반기에 착공해 2030년 1차 개장, 2035년 이후 전체 준공을 목표로 하고 있어요. 이로 인해 2050년까지 생산유발효과 70조원, 일자리 11만명, 연간 방문객 3000만명이 예상된다고 합니다.
이번 복합개발은 신세계가 처음 시도하는 테마파크 사업이자 그룹 역사상 최대 규모(9조5000억원) 프로젝트인데요. 테마파크 외에도 워터파크, 1000실 규모 호텔, 골프장, 주거시설(공동주택 6283가구·단독 530가구) 등이 건설되는 거대 규모 프로젝트예요.
그렇다면 화성국제테마파크의 공사는 현재 얼마나 진행되었을까요? 2030년에 1차 개장을 할 수 있을까요? 산업의역군 공사DB에서 알아봅시다.
공사DB에 ‘송산그린시티 국제테마파크’를 검색하면 관련 공사들이 나오는데요. 현재는 주거단지 공사들이 이루어지고 있네요. 공사명을 클릭해서 더 자세히 알아볼까요?
현재 금광기업이 진행중인 주거단지 조성공사는 67% 가량 진행되었으며 공사종료일은 2028년 6월이네요. 예상대로 공사가 진행된다면 2030년 1차 개장이 가능해 보입니다.
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송산그린시티 시화MTV 제2연결도로는 경기 화성 송산그린시티(형도)와 안산 시화MTV(시화멀티테크노밸리)를 연결하는 왕복 4차선, 4.4km 길이의 교량을 건설하는 약 6500억원 규모의 사업입니다. 이 중 해상교량 4.09km는 사장교로 계획된 만큼 상당한 기술력을 요하는데요. 이 사업을 두고 현대건설과 대우건설, DL이앤씨, 남광토건 또는 극동건설 등이 물망에 오르고 있습니다.
현대건설은 현재 사업 참여를 위한 의사결정 단계를 거치는 중이며, 대우건설은 다소 보수적으로 접근하고 있는데요. 남광토건 또는 극동건설과 손잡고 컨소시엄 형태로 사업에 참여하려는 움직임도 감지되고 있습니다.
가장 적극적인 관심을 내비치는 곳은 DL이앤씨로, 지난 2018년 ‘송산그린시티~시화MTV 연결도로’를 수주해 현재 공사를 진행 중이예요. 지난해 말 기준 공정률은 54％로, 오는 2028년 준공을 목표로 하고 있습니다. 인접한 곳에서 공사를 하고 있는 만큼 여러 면에서 시너지를 도모할 수 있다는 판단이예요.
그렇다면 현재 송산그린시티~시화MTV 연결도로의 공사는 얼마나 진행되었을까요? 산업의역군 기업DB로 알아봅시다. 우선 기업DB에서 디엘이앤씨를 클릭합니다.
클릭하면 상세정보 페이지가 등장하는데요. ‘공사정보’ 탭에서 ‘송산그린시티’를 검색하면 서측지구 조성공사와 시화MTV 연결도로 건설공사가 나옵니다. 연결도로 건설공사를 클릭해볼까요?
2026년 5월 현재 공정률은 약 76.4%이며, 공사종료일은 2027년 5월이네요. 2028년 준공이 가능할 것으로 보입니다.
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그렇다면 송산그린시티의 개발로 인해 얻는 긍정적인 효과는 무엇이 있을까요? 우선 경제적인 측면에서 전국의 생산유발효과 14조 4,150억원, 소득유발효과 5,983억원, 부가가치유발효과 6조 4,587억원이 예상되며, 총 167천명의 고용유발효과도 예상된다고 해요.
또한, 시화호 주변지역에 관광·레저와 주거, 그리고 연구기능이 결합된 새로운 도시공간을 제공함으로써 수도권의 대표적인 공단지역으로 인식된 곳을 쾌적한 복합 생활공간으로 개편하여 지속가능한 도시기반이 만들어집니다. 이로서 경부축과 경인축에 집중된 개발압력을 수인축으로 끌어내어 수도권의 균형발전을 유도하고, 화성시의 동서간 지역발전 격차 해소에도 기여할 예정이예요.
Q. 대우건설이 연결도로 수주에 보수적으로 접근하는 이유는 무엇인가요?
A. 대우건설은 가덕도신공항, GTX-B노선 등 대형 사업을 추진하고 있기에 이번 사업에 주도적으로 나서기 어렵다는 평가가 있어요. 또한, 공사 난이도가 높고 중동전쟁으로 촉발된 물가 상승 압력은 물론 해상 크레인 등 대형 장비 투입에 소요되는 비용도 만만치 않기 때문이예요.
Q. 사장교가 무엇인가요? 그리고 왜 공사 난이도가 높은가요?
A. 교각 위에 설치된 탑으로부터 케이블을 교량 거더의 몇 군데에서 비스듬히 당겨 현수교처럼 교량 거더를 달아맨 형식의 다리입니다. 사장교는 주탑과 주탑 사이의 거리가 1000m까지도 시공이 가능하므로 하부구조와 상판의 두께를 줄일 수 있어 미관이 아름답고 경제적이나 그만큼 설계 및 시공에 어려움이 있어요.
Q. 화성국제테마파크는 파라마운트의 어떤 영화들을 테마로 조성되나요?
A. 파라마운트의 대표작으로는 '미션 임파서블', '탑건', '스폰지밥', '글래디에이터', '대부', '닌자 거북이', '스타트렉' 등이 있는데요. 여기에 최근 신세계가 워너브라더스 인수전에 참여중인 PACM 미디어에 1582억을 투자하며 워너브라더스의 핵심 IP인 해리포터, 왕자의 게임, 슈퍼맨, 배트맨 등도 등장할 가능성이 높아졌어요.
오늘은 송산그린시티에 관해 알아보았는데요. 앞으로도 산업의역군이 건설 주요 뉴스를 알려드리겠습니다.
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2026.05.12
