코스트코 익산점 건축허가가 최종 승인되면서 호남권 첫 코스트코 입점이 가시화되고 있습니다. 코스트코 익산점은 전북 익산시 왕궁면 도순리 일원에 들어설 예정인데요. 현재는 코스트코 익산점 착공을 위한 후속 행정절차가 진행되는 중으로, 연내 시공사 선정 및 착공이 예정되어 있죠. 코스트코 익산점 시공을 맡을 건설사가 어디일지 궁금증을 사고 있습니다.
코스트코 익산점 건립사업을 수주하는 종합건설사는 어디가 될지, 그리고 실제 전문공종 공사를 수행할 업체는 어디일지, 더불어 전반적인 공사 진행도를 확인할 수 있는 방법은 없는지 궁금하신 분들이 많을 텐데요. 코스트코의 빠른 오픈을 바라는 익산 및 호남권 주민이나, 호남 일대 대형 판매시설 건설공사 관련 비즈니스 논의를 원하는 건설업계 관계자들은 이 글을 꼭 주목해주세요. 산업의역군 공사DB를 통해 시공사 정보와 전문건설사 정보, 공정 진행률 등을 볼 수 있는 방법을 미리 알려드릴게요.
목차
지난 5일, 그간 수도권을 중심으로 지점이 확대되었으나, 이번 코스트코 익산점 건축허가 승인으로 호남권에 최초로 코스트코가 입점하게 됐습니다. 코스트코, 이마트 트레이더스 등의 창고형 대형 할인매장은 2010년대부터 유명세를 타며 주민들의 정주여건을 끌어올리는 생활편의시설로 떠올랐는데요. ‘코세권’이라는 말까지 나올 만큼 주거지를 결정짓는 주요 요소가 되었다고 해도 과언이 아닙니다.
코스트코 익산점이 건축허가 승인을 받았다는 것은 사업이 확실한 본궤도에 올라 본격적인 실행 단계에 올랐다는 뜻인데요. 익산시 역시 건축허가를 기점으로 코스트코 익산점 건립사업을 위해 필요한 대규모점포 등록, 착공 신고 등 후속 행정 절차를 빠르게 진행한다는 계획인데요. 발주자인 코스트코코리아는 시공사 선정을 거쳐 연내 착공에 들어간다는 계획입니다.
코스트코 익산점은 전북 익산 왕궁면 동촌리 113-4번지 일원에 들어설 예정인데요. 부지 규모는 약 3만 7천 제곱미터, 연면적 1만 5천 제곱미터에 800억원이 투입될 것으로 예상됩니다. 코스트코는 지난 2025년 8월 토지 소유지인 (유)범창산업과 토지매매계약을 체결하여 부지를 마련한 바 있죠.
코스트코 익산접 예상 위치는 도심 상권에서 다소 떨어져 있는데요. 호남고속도로와 익산IC 등과 인접해있어 익산 뿐만 아니라 전주나 군산, 심지어 충남 논산 주민들까지 타깃할 수 있을 것으로 예상됩니다.
코스트코 코리아는 연내 시공사 선정 및 착공까지 진행, 2027년 개점을 목표로 하고 있는데요. 다만 이미 상반기가 지나고 하반기가 다가와오는 점, 건축허가 승인 이후 남은 행정절차와 시공사 입찰 절차, 실제 착공을 위한 여러 과정들에서 적지않은 시간이 소요될 것으로 예상되는 만큼 빠르면 연말 착공될 것으로 예상됩니다.
그렇다면 착공 이후 준공까지 걸리는 시간은 어느정도가 될까요?
코스트코는 전국 각지에 지점이 있으니, 타 지점 공사 기간에 보통 얼마정도의 시간이 소요되는지를 알면 코스트코 익산점 공사에 걸리는 기간도 대략적으로 예측이 가능할 것 같습니다. 여러 지점들 중에서도 코스트코 청라점, 김해점, 평택점을 짓는 데 어느 정도 기간이 걸렸는지 확인할 수 있는 데이터를 입수했는데요. 건설 빅데이터 플랫폼 산업의역군 공사DB에서 다음과 같은 정보를 입수할 수 있었습니다.
먼저 코스트코 청라점의 경우 2023년 6월 9일 공사가 시작되어 2024년 8월 7일 공사가 종료됐는데요. 공사기간은 426일로, 약 1년 2개월 정도가 소요됐습니다. 코스트코 청라점은 2024년 8월 22일 오픈했는데요. 공사 종료 이후 약 2주만에 개점한 것을 확인할 수 있습니다.
코스트코 김해점의 경우 2021년 5월 3일 공사가 시작되고, 2022년 7월 31일 공사가 완료되어 455일이 걸렸는데요. 약 1년 3개월 정도가 걸렸네요. 실제 개점일은 2025년 8월 25일으로, 공사 종료 이후 약 한달 정도가 소요된 것을 확인할 수 있습니다.
세 지점 중 가장 최근 공사가 완료된 지점은 코스트코 평택점인데요. 코스트코 평택점의 경우 2024년 8월 16일 공사가 시작되었고, 243일 뒤인 2025년 4월 15일 공사가 완료됐습니다.
코스트코 청라점, 김해점보다 공사일이 2배 가까이 짧은데요. 다만 평택점의 경우 타 지점처럼 단독 건물을 지어 들어간 것이 아니라, 고덕2차 아이파크 주상복합 건물에 입주한 형태라 기본 골조를 세우는 등의 공사는 생략되었음을 감안해야 할 것입니다.
청라점과 김해점의 사례로 미루어보아 코스트코 신축공사는 대략 1년 2~3개월 가량 소요되는 것으로 보이는데요. 최종 개점까지 걸리는 시간은 약 1년 4개월 정도로 추측됩니다.
코스트코 익산점 이 연내 착공된다면, 빠르면 2027년 11월 개점할 것으로 예상되는데요. 하지만 이는 희망사항일뿐, 실제 준공 및 개점일은 더욱 미뤄질 가능성이 있습니다.
코스트코 김해점의 경우에도 2020년 9월 건축허가 최종승인을 받고 당해 연말 착공한다는 계획이었지만, 실제 착공은 2021년 5월에 이뤄졌는데요. 행정절차에 소요되는 시간 등에 따라 당초 계획보다 6개월 가량 착공이 늦어질 수도 있습니다. 만약 코스트코 익산점 착공이 내년으로 밀릴 경우, 코스트코 개점일도 2028년 중순이 될 가능성도 존재합니다.
게다가 현재는 앞선 두 지점 착공 시기와 달리 공사비가 높고, 대내외 지정학적 이슈까지 겹쳐있어 불확실성이 큰 상황임은 감안해야 하겠습니다.
위에서 코스트코 타 지점들의 공사기간을 알아볼 때 함께 노출됐지만, 그간 전국 코스트코 공사를 수행하던 업체는 몇 곳 정해져 있는 것으로 보입니다.
먼저 가장 많은 코스트코 공사를 수행한 업체는 KCC건설인데요. 김해점 이외에도 고척점, 광명점, 하남점, 의정부점, 공세점 등을 지은 것으로 확인됩니다.
또 산업의역군 공사DB 화면에서 확인할 수 있었듯, 강산건설도 코스트코 건축공사 시공권을 여러차례 따냈는데요. 평택점과 청라점 공사를 바로 강산점이 수행했습니다.
이외에도
송도점은 계룡건설이, 일산점은 벽산건설이 시공한 사례가 있는데요. 코스트코 익산점 공사 역시 이들 시공사 중 한군데가 수주할 가능성도 있어보입니다.
또한 이들 건설사가 아닌 전북권역 시공사가 시공권을 따낼 가능성도 있는데요. 최근 각 지자체가 지역건설업체 수주 비율 상향을 추진하고 있는 만큼 전북에 적을 두고 있는 기업을 시공사로 선정할 수도 있습니다. 그렇지 않더라도 실제 시공을 담당하는 전문공사업체는 전북 업체들이 대거 수주할 것으로 판단됩니다.
전북 소재 건설기업 정보는 산업의역군 기업DB에서 [지역]필터를 활용해 {전북특별자치도>전체}를 체크하면 전국 26만여개 건설 기업 중 1만 1천여개 전북 소재 기업만 찾아볼 수 있는데요. 신성건설부터 케이제이이앤씨, 금도건설, 계성건설, 세움종합건설, 한백종합건설 등 전북 소재 다양한 건설사의 기본정보와 개설 현장 정보, 현재 진행중인 공사 건수 등을 종합적으로 확인할 수 있습니다.
위에서 코스트고 예상 개점 시기는 빠르면 2027년 11월, 늦으면 2028년 중순 이후가 될 것이라 예측해봤는데요. 이는 어디까지나 예측일 뿐 실제 개점 시기는 착공 일정이 잡혀야지 더 자세히 알 수 있겠습니다.
건설현장 및 기업 대상 비즈시스를 진행하시는 분들이라면 코스트코 익산점 착공 및 공사 현황, 참여 업체 등이 궁금하실 텐데요. 매일 관련 키워드를 검색엔진에 검색하거나 매번 지자체 홈페이지를 방문하는 것은 너무 소모적이죠.
이럴 때는 산업의역군 공사알림 기능을 활용해 키워드 알림 설정을 해둘 수가 있습니다.
‘코스트코’라는 키워드와 [지역] 조건에서 전북특별자치도를 선택하면 조건에 해당하는 공사가 업데이트될 때 카카오톡과 이메일로 알림을 받을 수 있는데요. 알림이 없었다면 공사 소식을 늦게 알아 경쟁사에게 놓쳤을 건들을 자동으로 정리해서 알려주니 계약 성공 확률을 높일 수 있습니다.
지금까지 코스트코 익산점 위치와 대략적인 개점시기, 시공권 수주 예상되는 시공사 등에 대한 정보를 확인해봤는데요. 착공 등 이후 일정이 업데이트되면 새로운 글로 찾아올게요
Q1. 코스트코 익산점 개점 예상 시기는 언제인가요?
연내 착공이 이뤄질 경우 빠르면 2027년 11월 개점이 예상됩니다. 코스트코 청라점·김해점의 공사 기간이 약 1년 2~3개월이었던 점을 감안한 수치인데요. 다만 행정절차 지연이나 착공 일정 변동에 따라 2028년 중순 이후로 미뤄질 가능성도 있습니다.
Q2. 코스트코 매장 신축 공사에는 보통 얼마나 걸리나요?
단독 건물 신축 기준으로 약 1년 2~3개월이 소요됩니다. 청라점은 426일, 김해점은 455일이 걸렸습니다. 준공 후 개점까지는 2주~1개월 정도가 추가로 필요합니다. 다만 평택점처럼 기존 건물에 입점하는 경우에는 243일로 훨씬 짧아질 수 있습니다.
Q3. 코스트코 익산점은 어디에 들어서며, 규모와 사업비는 어떻게 되나요?
전북 익산시 왕궁면 동촌리 113-4번지 일원에 들어설 예정입니다. 부지 규모 약 3만 7천㎡, 연면적 1만 5천㎡ 규모로, 총 800억 원이 투입될 것으로 예상됩니다. 호남고속도로·익산IC와 인접해 익산은 물론 전주·군산·충남 논산 주민까지 이용 가능한 광역 상권을 형성할 것으로 기대됩니다.
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