건설정보 / 건설 공사정보 2025.07.29

3기신도시 청약 시동, 남양주왕숙 A1 핵심 정보 한눈에!

📢 3기 신도시 중 하나인 남양주 왕숙신도시가 본청약을 앞두며 이목이 집중되고 있습니다. 왕숙 1·2지구에 걸쳐 총 6만 5천 세대가 공급되는 대규모 개발로, 그중 A-1 블록은 8월 본청약이 예정되어 있는데요. A-1 블록은 실수요자 중심의 평면과 넓은 커뮤니티로 구성되어 청약 열기가 높아질 것으로 보입니다. 이에 입주 자격, 무주택 조건, 가점 등 청약 준비사항을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요할텐데요. 오늘은 남양주왕숙 A-1, A-2 블록 본청약의 핵심 내용을 살펴보겠습니다.

3기신도시, 남양주왕숙
남양주왕숙신도시 본청약 8월 시동!
남양주왕숙 A1블록, 건설 현장은?

1. 3기신도시, 남양주왕숙

3기 신도시는 수도권 주택 공급을 늘리고 집값 안정을 위해 정부가 추진한 공공주택지구입니다. 대표적으로는 남양주왕숙, 하남교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등이 있죠. 이 중 남양주왕숙은 수도권 동북부 최대 규모의 신도시인데요. 왕숙1지구와 2지구를 합쳐 총 6만 5천 가구, 약 16만 명의 인구를 수용할 수 있습니다.

왕숙신도시는 주거와 일자리를 함께 확보한 완결형 도시로 조성 중인데요. 경의중앙선, GTX-B, 지하철 9호선 연장 등 주요 교통망이 예정되어 있습니다. 서울 용산까지 20분, 여의도까지 30분 이내 접근이 가능하다는 점에서 교통 여건도 뛰어난 편이죠.

이 신도시는 ‘첨단산업생태계를 갖춘 자족도시’를 목표로 개발되고 있는데요. 우리금융그룹, 카카오 등 대기업이 투자협약(MOU)을 체결하며 R&D센터 건립 계획을 밝혔죠. 3기 신도시 중 대기업 부속기관이 들어서는 첫 사례로 주목받고 있습니다.

2. 남양주왕숙신도시 본청약 8월 시동!

국토교통부와 LH, 남양주시 등은 지난 25일, 남양주왕숙 주택전시관에서 A1, A2블록의 견본주택을 공개하며, 3기 신도시 본청약을 알렸습니다.

A1블록(629가구)은 전용 59㎡ 단일형으로 구성되어 실수요자의 선호도가 높은 편입니다. 다함께 돌봄센터, 작은도서관 등 커뮤니티 시설은 기준보다 3배 이상 넓게 설계될 예정인데요. 단지 중앙에는 넓은 마당이 배치돼 있어 입주민 간 교류를 기대할 수 있겠습니다.

A2블록(401가구)은 신혼희망타운으로 공급되며, 장난감 도서관, 공동육아나눔터 등 종합 돌봄시설이 집중된 육아 친화형 단지로 조성될 예정인데요. 이중 사전청약 당첨자를 제외한 일반공급 물량은 A1블록 139가구와 A2블록 193가구로 이루어졌습니다.

준비한 만큼 당첨가능성도 높아지는 청약! 본청약 일정과 입주자격을 지금부터 확인해두는 것이 좋겠습니다.

구분	체크포인트	내용
청약통장 조건	가입 기간 및 납입 횟수 확인	최소 2년 이상 & 24회 이상 납입 필요
무주택 요건	무주택 상태 유지	사전청약 이후 본청약까지 계속 무주택 상태 유지 필수
청약 가점 계산	가점 항목 검토	가족수, 무주택기간, 청약통장 가입기간 등 본인 청약 가점 확인
특별공급 자격	해당 여부 확인	신혼부부, 다자녀가구, 생애최초 등 특별공급 조건 충족 여부 검토
서류 준비 사항	본청약 시 필요 서류 미리 준비	입주자 모집 공고 전, 입증서류 사전 확인 및 준비 필요
유의 사항	사전청약자 주의사항	보완약 신청 여부 및 의무사항 사전 체크