광명시흥 테크노밸리는 산업, 연구, 주거, 물류가 결합된 복합단지로 조성되는 대규모 개발사업입니다. 본 글에서는 사업의 개요와 함께 일반산업단지, 도시첨단산업단지, 유통단지, 학온지구, 4단지 각각의 역할과 위치를 살펴보고, 산업의역군 공사DB를 통해 실제 공사현황까지 확인해보겠습니다.
목차
GH(경기주택도시공사)에서 추진하는 광명시흥 테크노밸리 조성사업은 경기도 광명시 가학동과 시흥시 논곡동, 무지내동, 이렇게 총 3개의 동 약 245만㎡(약 74만 평) 부지에 융복합 산업단지를 조성하는 사업입니다. 수도권 서남부를 대표하는 첨단산업 거점으로서, 인공지능, 바이오, 정보통신기술 등 4차 산업혁명 핵심 기술을 중심으로 연구개발 및 제조업 혁신을 도모하려는 목적을 갖고 있죠. 또한 산업단지 내 일반산업단지, 첨단산업단지, 유통·물류단지, 주거단지 총 4개의 단지를 복합적으로 조성해 일자리 창출과 지역 경제 활성화를 목표로 하고 있어요.
총 사업비는 약 2조4,000억 원으로, 2018년부터 사업이 본격적으로 추진되었으며, 현재는 기존 광명시흥보금자리주택지구 해제지역을 중심으로 산업기반을 구축해나가고 있는데요. 단지별로 순차적으로 개발이 진행되고 있어, 2026년 말까지는 준공하는 것을 목표로 하고 있다고 합니다.
즉 광명시흥 테크노밸리 조성사업은 산업과 연구개발, 유통, 주거가 조화롭게 어우러진 스마트 융복합 도시 생태계를 구축하는 대규모 프로젝트로, 한국 첨단산업단지의 메카이자 경기도 지역 경제의 새로운 성장 동력으로 주목받고 있어요.
광명시흥 테크노밸리는 총 4개의 단지로 구성되어 있고, 그중 일반산업단지와 유통단지는 LH, 도시첨단산업단지와 학온지구는 GH에서 시행·관리하고 있는데요. 단지별로 자세한 위치와 개요를 살펴보도록 할게요.
일반산업단지는 산업 낙후지역에 위치한 기존 영세·중소기업의 이전 및 신규 기업 입주를 위해 조성되는 산업단지입니다. 제조업 중심의 다양한 업종이 입주하여 생산설비와 물류 인프라를 갖추게 될 예정이며, 필지 규모를 소형화하여 소규모 첨단·혁신기업 맞춤으로 공급을 확대한다는 것이 특징이에요.
도시첨단산업단지는 4차 산업혁명 중심의 R&D·미래첨단기업을 유치하기 위해 조성되는 산업단지입니다. 인공지능, 바이오, IT·ICT 등 첨단분야와 연구소가 직접화되며, 첨단인재, 스타트업, 산학협력 플랫폼 등 혁신 인프라가 구축될 예정이에요.
유통·물류단지는 수도권 서남부권의 대규모 물류 및 유통 허브가 될 목표로, 유통·도소매업체 입주 및 첨단 스마트 물류센터가 구축될 산업단지입니다. 상권을 활성화하고 광역 유통망을 연결하는 거점 역할을 맡게 되며, 미래지향적 복합 유통공간을 도모하고 있어요.
학온지구는 산업단지의 근로자, 청년, 신혼부부 등 다양한 계층의 주거안정을 지원하기 위해 조성되는 주택단지입니다. 공공주택 3,400호, 주상복합 800호, 단독주택 100호 등 총 4,300여 규모의 가구가 공급될 예정이며, 친환경·스마트 신주거 타운으로 거듭나게 되어요.
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반면 광명시흥 테크노밸리와 인접한 곳에, 정부 3기신도시 사업의 일환인 광명시흥 공공주택지구도 조성될 예정인데요. 경기도 광명시 광명동, 옥길동, 노온사동, 가학동과 시흥시 과림동, 무지내동, 금이동 일대에 구축되니, 인근 산업·주거 인프라로서 지역 균형 발전과 주거·일자리 문제 해결에 큰 시너지 효과를 낼 수 있을 것으로 기대됩니다.
위에서 광명시흥 테크노밸리에 대해 자세히 살펴봤으니, 이제는 실제 산업단지의 조성을 위해 진행되고 있는 공사들을 자세히 알아볼 건데요. 산업의역군의 공사DB 서비스를 이용해, 어떻게 공사리스트를 확인할 수 있는지 단계별로 찬찬히 소개해드릴게요.
먼저 아래 링크를 통해 산업의역군에 접속한 후 로그인해주세요.
왼쪽 메뉴바에서 ‘공사DB’를 선택해주세요. 공사DB는 전국 약 1천만 곳의 공사 정보를 기간, 진행상태의 정보와 함께 보여주는 기능인데요. 기업/지역/공사기간/시작월/종료월 등 조건을 설정하여 필요한 공사 리스트만 확인할 수 있다는 것이 가장 큰 장점이에요.
키워드를 입력해 공사명으로도 검색이 가능한데요. 저는 ‘광명시흥’이라고 검색했더니 광명시흥과 관련된 공사만 무려 61곳이나 조회됐네요. 그러면 이런 방식을 활용하여 본격적으로 각 단지별로 공사 현황을 살펴보도록 하겠습니다.
먼저 광명시흥일반산업단지라고 검색해줬어요.
공사건을 클릭하면 자세한 공사정보 창이 나타나는데요. 저는 (주)효성이 공사현장에 참여하고 있는 ‘광명시흥 일반산업단지 조성공사 내 HPC합성형라멘 제작및가설’ 공사 건을 클릭해줬습니다. 주소와 시공사부터, 자세한 진행정보까지 확인할 수 있었습니다.
공사 주변을 확인할 수 있는 지도도 제공되는데요. 주기적으로 갱신되는 네이버/구글/카카오 지도 및 로드뷰를 제공하고 있어서, 인근 현장의 모습을 확인할 때는 유용하게 사용되는 기능입니다.
특히 기업을 클릭하면 또 해당 기업의 정보를 제공하는 ‘기업DB’로도 이동할 수 있으니, 시공사에 대해 더 많은 정보를 얻고 싶다면 이렇게 활용해봐도 좋아요.
광명시흥 일반산업단지 내 공사 진행 중 공사리스트(공사명, 기업명, 진행률, 공사시작일)
자, 이렇게 산업의역군의 공사DB에서 확인한 일반산업단지의 공사 진행 중인 건들을 목록으로도 정리해봤습니다.
이번에는 ‘광명시흥도시첨단산업단지’라는 키워드로도 검색해봤어요. 부지조성공사, 토양정화공사, 이설공사, 석면해체제거공사 등이 확인됩니다.
광명시흥 도시산업단지 내 공사 진행 중 공사리스트(공사명, 기업명, 진행률, 공사시작일)
이번에는 ‘광명학온’이라는 키워드로 검색해봤습니다. 부지조성공사, 이설공사 등을 확인할 수 있죠.
광명학온 공공주택지구 내 공사 진행 중 공사리스트(공사명, 기업명, 진행률, 공사시작일)
이처럼 광명시흥 테크노밸리는 첨단 산업과 주거 인프라가 함께 성장하는 대표 복합개발 사업으로 빠르게 추진되고 있습니다. 산업단지별 공사 현황을 미리 파악해두면 입찰 준비는 물론, 자재 납품이나 시공 일정 대응에도 큰 이점을 가질 수 있죠. 건설사, 자재사, 현장 영업 실무자, 그리고 해당 사업에 관심 있는 누구나 산업의역군 공사DB를 통해 광명시흥 테크노밸리의 실시간 공사정보를 확인해보세요.
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2025.07.29
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