지식산업센터는 다양한 기업들이 한 공간에 모여 사무·생산·물류·연구 등 여러 기능을 효율적으로 수행할 수 있도록 설계된 복합 업무시설을 의미합니다. 최근 급변하는 산업환경과 IT 기술의 발전, 그리고 창업 및 벤처기업의 증가에 힘입어 지식산업센터 건설현장은 각광받는 개발 트렌드로 자리잡고 있죠. 이런 시설들은 단순한 오피스 공간을 넘어 혁신적인 업무 환경을 제공하며, 기업 간 시너지 효과와 지역경제 활성화에 중요한 역할을 하는데요. 공급과잉, 교통·인프라 문제, 실수요와 투자수요 간의 괴리 등 다양한 이슈 또한 함께 논의되고 있기도 합니다.
그중에서도 건설현장은 사업의 품질과 완성도를 결정짓는 출발점이자, 안전·환경·지역사회와의 관계를 조율하는 핵심 무대이기 때문에 그 중요성이 큰데요. 현장의 진행 상황과 관리 수준에 따라 완공 후 시설의 경쟁력과 기업 유치력, 나아가 지역경제에 미치는 영향까지 달라질 수 있어, 지식산업센터의 건설현장을 주목하는 것은 필수적이죠. 본 글에서는 산업의역군을 통해 전국 지식산업센터 건설현장과 시공/설계/감리/건축주 정보를 함께 알아보도록 할게요.
전국 지식산업센터의 건설현장을 검색하기 위해서는, 먼저 아래의 배너를 클릭해서 산업의역군 홈페이지에 방문해주세요.
그리고 왼쪽 메뉴바에서 ‘현장DB’를 클릭해주세요.
현장DB에는 다양한 기능이 있는데요. 지역 건축단계, 연면적, 주용도, 허가구분, 시공/설계/감리/건축주 필터를 활용하여 원하는 검색만 뽑아볼 수 있어요. 저는 키워드로 전국의 지식산업센터를 검색하는 방법을 알려드릴게요.
‘현장검색’ 탭의 검색창에 지역,지번, 도로명, 건물명으로 찾고자 하는 현장을 검색해주세요. 저는 ‘지식산업센터’라고 입력해보았어요. 그러면 전국의 지식산업센터 건설현장 리스트를 확인할 수 있어요. 또 동시에 인/허가단계와 시공/설계/감리/건축주를 한 눈에 파악할 수 있죠.
지식산업센터 현장이 무려 207곳이나 조회되었는데요. 본격적으로 각 현장을 살펴보러 가볼까요?
이제 현장정보를 상세하고 확인하고 싶다면, 궁금한 현장의 이름을 클릭하면 되는데요. 예를 들어서, ‘인천광역시 남동구 논현동 433번지, J&K 지식산업센터’ 현장 건을 상세히 파악하고 싶다고 가정해보겠습니다. 해당 현장의 이름을 클릭하면 오른쪽에 상세한 현장정보가 새 창으로 뜨게 돼요.
현장 상세보기 창에는 건설현장의 주용도, 허가구분, 건축단계뿐만 아니라 시공/설계/감리/건축주 정보, 위성지도 등 다양한 정보를 제공하고 있어요.
진행단계에서는 인허가 정보와 신축/증축/대수선 등 허가구분, 그리고 용도와 연면적을 확인할 수 있어요. 본 현장 건의 경우 2024년 3월 8일에 건축허가가 떨어져 2024년 6월 12일에 착공했으며, 허가구분은 신축, 주용도는 공장, 연면적은 23,208.72㎡입니다.
또한 시공사, 설계사, 감리사, 건축주에 대한 업체명과 전화번호를 간단한 테이블로 보여줘서 한 번에 확인하기 편한데요. 인천 J&K 지식산업센터의 시공사는 (주)더지음, 설계와 감리는 다올건축사사무소가 맡았고, 건축주는 (주)제이앤케이디앤씨이네요.
여기서 업체명을 입력하면 바로 해당 기업정보를 제공할 수 있는 새 기업DB 창으로도 이동하니 꼭 참고하세요. 기업DB에서는 기업의 개요부터 현장, 공사, 재무, 신용, 실적, 행정정보를 제공하고 있답니다.
현장 위성지도와 로드뷰도 제공되고 있는데요. 현장 주변은 어떤 환경인지, 어느 정도의 공정률인지 등을 가늠하기에 용이해요.
기본개요에서는 건물에 관한 정보를 조금 더 상세하게 파악할 수 있어요. 대지면적과 건축면적, 용적률 산정 연면적, 용적률과 건폐율, 그리고 지구와 지목까지 확인 가능하거든요. 해당 건물의 경우 공장용지에 건축되며, 대지면적은 3,441.9㎡, 건축면적은 2,723㎡, 용적률 산정 연면적은 12,934.53㎡이고, 건폐율은 79.11%, 용적률은 375.79%이네요.
마지막으로 동별/층별 개요에서는 동(건물)별 건축물 구조와 층수, 승강기 개수 등을 확인할 수 있어요. 해당 건물은 일반철굴구조로 지어지며, 지붕구조는 철근콘크리트를 사용하고, 승용승강기는 2대가 지어질 예정이네요. 층별 면적도 모두 확인해보았습니다.
인천 남동구 논현동의 J&K 지식산업센터는 남동공단 및 남동대로 인근에 위치해, 제2경인고속도로, 남동IC 등광역 교통망에 대한 접근성이 뛰어난데요. 이로 인해 제조업, 지식기반산업, 물류업 등 다양한 산업의 거점이 되기 좋은 조건을 갖고 있죠. 또 인근 다른 지식산업센터와 함께 남동구 논현동 일대의 산업 생태계와의 협업 효과도 기대할 수 있을 것으로 보입니다.
지식산업센터 건설현장은 단순한 건축 프로젝트가 아니라, 향후 지역 산업 생태계의 경쟁력을 좌우할 수도 있는 핵심 거점이에요. 입지와 시공 품질, 사업 참여 기업 정보까지 한눈에 확인하고 싶다면, 지금 바로 산업의역군에서 전국 지식산업센터 현장을 확인해보세요.
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