건설정보 / 건설 기업정보 2025.09.03

광주 더현대 착공, 시공사 정보 알아보기 (광주 더현대 위치는?)

📢 광주 도심 한복판에서 초대형 복합쇼핑몰 개발이 속도를 내고 있습니다. 현대백화점그룹이 추진하는 ‘광주 더현대’는 수도권을 넘어 호남권에 선보이는 미래형 백화점 모델인데요. 단순 유통시설을 넘어 문화와 여가가 결합된 새로운 도시 랜드마크로 기대를 모으고 있습니다. 이에 광주시는 인허가 절차를 단축하며 사업을 적극 지원하고 있죠. 시공사 선정도 막바지 단계에 이르렀는데요. 오늘은 광주 더현대 사업과 함께 우선협상대상자로 선정된 대우건설과 포스코이앤씨에 대해 살펴보겠습니다.

광주 더현대 사업 개요
광주 더현대 위치 및 입지 특성
광주 더현대 착공, 우선협상 대상자는 어디?
1. 대우건설
2. 포스코이앤씨

1. 광주 더현대 사업 개요

광주 더현대는 현대백화점그룹이 광주광역시 북구 임동(옛 전남·일신방직 부지)에 조성하는 초대형 복합쇼핑몰입니다. 현대백화점이 ‘더현대 서울’에서 선보였던 미래형 백화점 모델을 확장한 형태로, 영업 면적 기준 국내 최대 규모를 자랑할 예정이죠.

단순 쇼핑 기능에 머무르지 않고 공연, 전시, 식음 공간 등 문화와 여가가 결합된 새로운 라이프스타일 거점으로 개발되는 것이 특징입니다. 또한 더현대 광주는 도심 내 산업을 활성화시킬 촉매제로 기대되는데요. 현대백화점그룹은 이번 프로젝트를 통해 수도권을 넘어 광주·호남권 전역에서 영향력을 확대하려는 전략적 의도를 가진 것으로 보이죠.

건물 1~2층은 19세기 유럽 도심을 모티브화 한 ‘럭셔리 스트리트’로 꾸며질 예정입니다. 현대백화점그룹은 지상 1층부터 천장까지 약 60m를 관통하는 대형 중앙 보이드 공간을 지어 개방감을 선사할 것이라 밝혔는데요. 2층에는 자연과의 조화를 상징하는 플로팅 가든 2곳을 조성해 도심에서도 자연을 느낄 수 있도록 설계를 계획했습니다. 3~5층은 수직 조경과 다양한 콘텐츠, 예술적 조형물이 어우러진 공간으로 구성되며 이 구간에 설치되는 조형 에스컬레이터는 더현대 광주의 대표적 포토명소로 활용될 전망입니다.

2. 광주 더현대 위치 및 입지 특성

광주 더현대의 사업 부지는 대지면적 약 3만2천㎡, 연면적 약 27만2천㎡에 달하며, 단일 건물 기준 국내 최대 복합몰 중 하나로 기록될 전망입니다. 입지적으로는 광주 도심 주요 생활권과 가깝고, 교통 인프라가 잘 갖추어져 있는데요. 이에 따라 지역 내외 고객의 접근성이 뛰어날 것으로 분석됩니다. 아울러, 인근에 주거 밀집지와 상업지구가 함께 형성되어 있어 자연스럽게 유동인구도 흡수할 계획인데요. 도심 재개발 사업과 연계되어 지역경제 활성화 효과도 기대해 볼 수 있겠죠. 특히 오래된 공장 부지를 복합문화공간으로 탈바꿈시키는 개발이기에 지역사회에 상징성이 큰 프로젝트이기도 합니다.

3. 광주 더현대 착공, 우선협상 대상자는 어디?

광주 더현대는 2025년 9월 시공사 최종 확정 후 10월 본격 착공을 목표로 하고 있으며, 2027년 말 또는 2028년 상반기 개장을 예정하고 있습니다. 광주시는 ‘신활력행정협의체’를 가동해 인허가 절차를 대폭 단축하면서 사업 속도를 높이고 있죠. 이번 프로젝트의 우선협상대상자로는 대우건설과 포스코이앤씨가 선정되었습니다. 산업의역군과 함께 관련 시공사를 살펴보겠습니다.

3-1. 대우건설

대우건설은 국내 대표 종합건설사로, 대규모 복합개발과 주거단지 시공에서 풍부한 실적을 보유하고 있습니다. 현장정보에서 볼 수 있듯, 화성부터 남양주, 인천 등 다양한 현장의 건축허가를 따낸 상태인데요.

특히 초고층 주거시설과 대단위 복합시설을 안정적으로 수행한 경험이 두드러집니다. 광주 더현대와 같은 대형 프로젝트에서도 공정 관리와 시공 품질 측면에서 신뢰도가 높다는 평가를 받고 있죠.

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3-2. 포스코이앤씨

포스코이앤씨는 포스코 그룹 계열 건설사로, 국내외에서 산업·인프라·도시개발 프로젝트를 다수 수행해온 기업입니다. 현재 포스코이앤씨는 신축공사, 부지조성 공사, 리모델링 사업 등 활발히 공사를 진행 중인데요.

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포스코이앤씨는 그룹 차원의 자원과 기술 지원이 가능하다는 점이 강점으로, 대규모 복합개발 사업 경험을 통해 안정적인 시공 능력을 입증해왔습니다. 이는 포스코이앤씨와 협업한 다양한 자재사의 긍정적인 후기에서도 확인할 수 있는데요. 이번 더현대 광주 프로젝트에서도 이러한 역량을 바탕으로 사업 추진에 기여할 것으로 기대되죠.

오늘은 광주 더현대 사업과 함께 우선협상대상자로 선정된 대우건설과 포스코이앤씨를 살펴보았습니다. 관련 건설사를 확인하는 것은 정보 차원이 아닌, 사업의 신뢰성과 직결되는 부분인데요. 시공사의 역량은 공정 관리와 안전, 품질 수준에 직접적인 영향을 미칩니다. 투자자 입장에서도 프로젝트의 리스크와 수익성을 가늠하는 중요한 기준이 되죠. 현장에서 일하는 건설인들은 이미 이런 정보를 꼼꼼히 챙기고 있습니다. 산업의역군을 통해 빠르고 정확한 건설 데이터를 확인해보세요.