📍 광주광역시의 도시 지형을 새롭게 바꿀 초대형 프로젝트, ‘더현대 광주(The Hyundai Gwangju)’가 드디어 본격적인 궤도에 올랐습니다. 호남권 최초이자 최대 규모의 미래형 복합쇼핑몰을 지향하는 이 사업은 단순한 유통 시설 건립을 넘어, 지역 경제와 문화를 아우르는 랜드마크 조성 사업으로 평가받고 있죠. 지난 2025년 11월 20일 역사적인 착공식을 갖고 공사에 들어간 만큼, 현재까지 확정된 사업 개요와 건축적 특징, 그리고 함께 조성되는 배후 단지 정보까지 상세하게 정리해 드립니다.
1. 사업 개요 및 추진 일정: 2028년 상반기 목표
2. 건축 디자인: 거장 ‘헤르조그 앤 드 뫼롱’의 설계
3. 공간 구성의 혁신: 60m 보이드와 럭셔리 스트리트
🏗️ 현대백화점그룹이 야심 차게 추진하는 더현대 광주는 광주광역시 북구 임동, 과거 전방·일신방직 공장이 있던 부지에 자리를 잡습니다. 오랜 기간 도심 속 유휴 부지로 남아있던 이곳은 이번 개발을 통해 광주의 새로운 핵심 상권으로 급부상할 전망이죠. 무엇보다 눈여겨볼 점은 압도적인 규모입니다. 더현대 광주의 연면적은 약 30만㎡(약 9만 평)에 이르는데, 이는 서울의 랜드마크인 ‘더현대 서울’보다 1.5배나 더 큰 규모입니다. 영업 면적 기준으로도 국내 쇼핑몰 중 최대 수준을 계획하고 있어, 호남권을 넘어 전국 단위의 방문객을 유입시킬 수 있는 잠재력을 갖추고 있습니다.
추진 일정은 순조롭게 진행되고 있습니다.
이처럼 더현대 광주는 기존 백화점의 틀을 깨고, 압도적인 하드웨어를 바탕으로 쇼핑과 문화가 결합된 새로운 공간 경험을 제시할 예정입니다.
🧚♀️ 더현대 광주의 공사현황 정보는 산업의역군에서 확인할 수 있습니다. 산업의역군은 무료로 이용할 수 있는 건설 빅데이터 플랫폼입니다.
산업의역군 현장DB에 접속했다면 검색창에 더현대 광주를 검색해주세요. 관련 공사 정보를 확인할 수 있습니다.
더현대 광주의 진행단계와 시공, 설계, 감리, 건축주 정보를 확인해보세요.
현장 지도에서 위성 지도와 로드뷰도 확인할 수 있습니다.
기본개요에서 대지면적부터 용적률까지 정보를 확인해보세요.
동별/층별 개요 정보에서는 건축면적, 연면적, 층별 면적 등의 정보를 확인할 수 있습니다.
🌼 건물의 외관과 설계는 그 자체로 하나의 예술 작품이 될 것으로 보입니다. 건축계의 노벨상이라 불리는 ‘프리츠커상’ 수상자이자, 베이징 올림픽 주경기장(새 둥지)과 런던 테이트 모던 미술관을 설계한 세계적인 건축가 듀오 ‘헤르조그 앤 드 뫼롱(Herzog & de Meuron)’이 설계를 맡았기 때문이죠.
이들이 제안한 더현대 광주의 디자인 컨셉은 ‘전통과 현대의 조화’입니다. 한국 전통 가옥의 지붕 라인과 사람들이 모이는 장터, 그리고 마을의 이미지를 현대적으로 재해석하여 수직으로 쌓아 올린 독창적인 형태를 띠고 있습니다. 이는 상업 시설을 넘어 지역 사회와 소통하는 ‘문화 광장’으로서의 역할을 강조한 설계로 해석됩니다.
🌳 내부 공간은 더현대 서울에서 보여주었던 ‘리테일 테라피(유통+치유)’ 개념을 한 단계 더 진화시켰습니다. 학습된 정보를 통해 확인된 주요 공간 특징은 다음과 같습니다.
먼저, 개방감을 극대화한 보이드(Void) 공간입니다. 지상 1층부터 천장까지 수직으로 약 60m 구간을 뚫어놓은 대형 중앙 보이드가 조성되는데요. 이를 통해 자연 채광이 건물 깊숙이 들어오게 되며, 방문객들은 실내에서도 답답함 없이 탁 트인 공간감을 느낄 수 있습니다.
층별로는 명확한 컨셉이 적용되었습니다.
🌟 더현대 광주는 단독으로 존재하는 건물이 아니라, ‘챔피언스 시티’라는 거대 복합개발 단지의 핵심 앵커 시설입니다. 챔피언스 시티는 약 29.8만㎡ 부지에 주거, 업무, 상업, 역사 문화 공원이 함께 들어서는 미니 신도시급 프로젝트죠.
이곳에는 총 4,315세대 규모의 대단지 주거 시설과 특급 호텔, 그리고 역사문화공원이 함께 조성됩니다. 사업시행사인 휴먼스 PFV는 최근 시공사 우선협상대상자로 국내 1군 건설사인 대우건설과 포스코이앤씨를 선정했습니다.
대우건설: 다수의 랜드마크 복합개발과 초고층 주거 시설 시공 경험을 보유하고 있어 기술적 신뢰도가 높습니다.
포스코이앤씨: 탄탄한 산업 인프라 구축 경험과 도시 개발 노하우를 바탕으로 안정적인 사업 추진을 지원할 것입니다.
챔피언스 시티는 2025년 10월경 착공하여, 더현대 광주 오픈 후인 2029년 완공을 목표로 하고 있습니다. 쇼핑몰 바로 옆에 4천여 세대의 배후 수요와 기아 챔피언스 필드 야구장, 역사 공원이 어우러지며 광주의 새로운 중심축이 형성될 것으로 기대됩니다.
🏡 더현대 광주는 1.5배 더 커진 규모와 세계적인 건축가의 설계, 그리고 4천 세대가 넘는 챔피언스 시티와의 연계 개발을 통해 광주의 도시 경쟁력을 한 차원 높일 프로젝트입니다. 2025년 11월 첫 삽을 뜬 이 거대한 변화는 2028년 상반기, 우리 눈앞에 현실로 다가올 것입니다. 단순한 백화점을 넘어 문화와 예술, 휴식이 공존하는 미래형 랜드마크의 탄생을 기대해 봅니다.
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2025.11.27
