📢 서초 고속버스터미널이 서울에서 가장 큰 변화를 앞두고 있습니다. 49년 만에 본격적인 재개발이 추진되면서 지상은 초고층 복합도시로, 터미널 기능은 지하로 재배치되는 대규모 프로젝트가 시작 단계에 들어섰습니다. 향후 서초·반포 일대의 교통과 주거, 상업 구조까지 새롭게 재편될 것으로 전망되는데요. 오늘은 고속버스터미널 재개발 계획과 착공 확인 방법, 그리고 현재 진행 중인 주변 공사를 산업의역군을 통해 살펴보겠습니다.

목차

1. 서초 고속버스터미널 재개발, 60층 복합도시로 변신
2. 착공 시점은 언제일까: 산업의역군 공사알림 활용법
3. 진행 중인 공사, 지도·공정률·참여사까지 한 번에 확인하기

1. 서초 고속버스터미널 재개발, 60층 복합도시로 변신

준공된 지 49년이 된 서울 서초구 반포동 고속버스터미널이 최고 60층 규모의 초고층 주상복합으로 재탄생할 전망입니다. 서울시는 기존 터미널을 지하화하고 지상부를 복합시설로 재구성하기 위한 사전협상에 착수하기로 했는데요. 예상 공사비만 약 10조 원에 달하는 초대형 프로젝트로, 터미널 일대 주거환경 개선과 서초·반포권역 부동산 시장에도 상당한 영향이 예상되는 사업이죠.

민간 사업자가 제출한 제안서를 보면, 노후화된 경부·영동·호남선 터미널은 지하로 통합 이전됩니다. 여기에 공공기여를 활용하여, 고속버스 지하 직결차로를 신설해 지상부의 고속버스 교통량을 크게 줄일 예정이죠. 주변 도로는 입체화·지하화해 터미널 주변 전체 교통 체계를 개선한다는 구상입니다.

서울시는 개발 과정에서 공공성 확보를 위해 광역교통 대책과 지역 기반 시설을 함께 검토할 계획입니다. 또한 주변 지역의 균형 있는 발전을 포함한 구체적 방안도 단계별로 조율해 나가겠다고 밝혔습니다.

2. 착공 시점은 언제일까: 산업의역군 공사알림 활용법

아직은 사전협상을 앞둔 단계입니다. 그래서 실제 착공까지는 상당한 시간이 필요할 것으로 보는 시각이 많은데요. 사전협상이 마무리되어 지구단위계획이 고시되더라도, 교통영향평가·건축 심의·인허가 등 여러 행정 절차를 순차적으로 거쳐야 합니다.

착공 시점이 멀게 느껴질 수 있지만, 공사가 시작되는 순간을 가장 빠르게 확인하는 방법이 있습니다. 바로 산업의역군 공사DB의 알림기능을 활용하는 것인데요

👉고속버스터미널 재개발 첫 소식, 놓치기 싫다면 알림부터 켜세요

먼저 산업의역군 공사DB에서 ‘고속버스터미널’을 검색합니다. 아직은 재개발 사업이 사전협상 단계라 해당 공사는 리스트에 나오진 않을겁니다. 대신 현재 고속버스터미널 일대에서 진행 중인 다른 공사 현장 리스트를 확인할 수 있습니다.

여기서 좌측 상단의 ‘공사알림’ 버튼을 클릭합니다. 알림 설정 화면에서 ‘서초 고속버스터미널’, ‘고속버스터미널 재개발’ 같은 키워드를 등록해두면 됩니다. 이렇게 알림을 걸어두면, 설정한 조건에 맞는 새로운 공사가 등록될 때마다 자동으로 알려주죠. 알림은 평일 매일 오전 10시 30분, 이메일 또는 카카오톡으로 발송됩니다. 즉, 한 번만 설정해두면 서초 고속버스터미널 재개발 착공 소식도 가장 먼저 받아보실 수 있습니다.

3. 진행 중인 공사는?: 지도·공정률·참여사까지 한 번에 확인하기

👉"고속버스터미널 재개발 착공 소식, 놓치면 뒤쳐집니다." 알림만 설정해두면 새 공사가 뜨는순간 바로 받아볼 수 있습니다.

현재 고속버스터미널에서는 재개발 이전에도 여러 개별 공사가 진행되고 있습니다. 그중 하나가 서울고속버스터미널 진개처리장 배기환경 개선 공사인데요. 산업의역군 공사DB에서 공사명을 클릭하면 해당 프로젝트의 세부 정보를 바로 확인할 수 있습니다.

이번 배기환경 개선 공사는 대진공무㈜가 맡았습니다. 공사는 2025년 11월에 시작되었고, 현재 약 50% 정도의 진행률을 보이고 있는데요. 단순 현황뿐 아니라 일정·참여사·공정 단계별 정보까지 정리돼 있어 흐름을 파악하기 편리하죠.

산업의역군에서는 현장 위치도 정확하게 확인할 수 있습니다. 네이버지도, 구글 위성지도, 네이버로드뷰, 카카오로드뷰까지 총 네 가지 지도 기능을 제공하고 있는데요. 이를 통해 실제 현장 위치와 주변 상황을 즉시 파악할 수 있습니다. 실제 영업이나 현장 방문 시 허탕칠 일이 줄어드는 이유가 여기에 있죠.

또한 참여 기업명을 누르면 해당 회사의 기업DB 페이지로 이동합니다. 대진공무㈜ 역시 지금까지의 공사 이력과 참여 현장을 꾸준히 확인할 수 있습니다. 기업DB에서는 지난 공사 실적, 협력사와의 계약 이력, 평판과 같은 신뢰도 정보를 함께 볼 수 있어 현장 파트너로서 적합한지 판단하는 데 도움이 됩니다. 필요하다면 동일 현장에서 함께 움직이는 다른 공종 업체도 바로 연결해 볼 수 있어, 자연스럽게 연관 공종 기반의 확장 영업까지 가능해집니다.

터미널 재개발은 장기 프로젝트이지만, 행정 절차가 본격화되면 속도가 빨라질 수 있는 사업이죠. 이런 대형 프로젝트일수록 공사 소식과 참여기업 정보를 정확하게 파악하는 것이 중요합니다. 고속버스터미널 재개발과 관련된 착공 알림·공정률·참여사 정보는 산업의역군에서 가장 빠르게 확인할 수 있습니다. 앞으로의 흐름도 산업의역군을 통해 꾸준히 살펴보시면 도움이 될 것입니다.

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