인천 서구 청라동 86-1번지 일원에서 대우건설이 8,180억 5,600만원 규모의 주상복합 신축공사 도급계약을 체결했습니다. 2005년 개발계획이 승인된 후 20년 가까이 표류했던 청라 국제업무단지 사업에서 나온 첫 대형 시공 발주인데요. 이때 청라 국제업무단지는 인천경제자유구역 청라국제도시를 이루는 여러 사업 가운데, 금융·업무·주거 기능을 한 구역에 조성하는 개발사업입니다. 오늘은 이 사업이 실행 단계에 들어서기까지의 배경과, 대우건설이 맡은 M5블록 공사 내용, 그리고 아직 착공 전인 지금 협력업체가 미리 챙겨볼 수 있는 정보에 대해 알아보겠습니다.
목차
청라국제도시는 인천경제자유구역 안에 조성되는 대규모 신도시로, 그 안에 국제업무단지·하나금융타운·스타필드·의료복합타운 등 여러 사업이 나뉘어 추진되고 있습니다. 이 가운데 국제업무단지는 2005년 개발계획 승인을 받았지만, 실제 사업 착수까지는 오랜 시간이 걸렸는데요. 글로벌 금융위기와 사업성 부족으로 초기 컨소시엄이 2013년 사업을 철수했고, 이후에도 여러 차례 재추진 시도가 무산되면서 표류 기간이 길어졌습니다.
이후 개발계획이 조정되면서 사업이 다시 움직이기 시작했습니다. 2020년 11월 LH는 미래에셋대우 컨소시엄을 '가' 구역 우선협상대상자로 선정했고, 2021년 10월 본계약과 12월 토지매매계약을 거쳐 2022년 1월 외국인투자기업 청라스마트시티가 설립됐습니다. 청라3동 일대 14만 4,000㎡ 부지에 총사업비 1조 7,000억원이 투입되는 이 사업은, 2025년 6월 청라 피크원 푸르지오(오피스텔 1,056실) 분양을 시작으로 실제 공급 단계에 들어섰습니다.
청라국제도시 안의 다른 사업들도 속도를 내면서 지역 전체의 무게감이 커지고 있습니다. 국제업무단지와는 별개 사업인 하나금융타운의 경우, 하나금융그룹이 2026년 5월 청라 그룹헤드쿼터를 준공했고, 9월부터 하나금융지주·하나은행 등 10개 계열사 임직원 2,200명이 단계적으로 이전할 예정입니다. 기존 통합데이터센터와 하나글로벌캠퍼스 근무 인력을 더하면 청라에 상주하는 금융·IT 인력은 4,000명을 넘어설 것으로 전망됩니다. 국내 주요 금융지주사가 본사를 서울 밖으로 옮기는 첫 사례인 만큼, 청라 국제업무단지 전체의 공사·영업 수요도 함께 늘어날 가능성이 높습니다.
청라국제도시 내 또 다른 사업인 청라 스타필드와 돔구장 공사도 함께 진행되고 있습니다. 신세계프라퍼티가 짓는 이 복합쇼핑몰은 프로야구 SSG 랜더스가 2028시즌부터 새 홈구장으로 사용할 돔구장을 함께 품은 세계 최초 멀티스타디움으로, 2026년 상반기 돔 지붕 공사를 마치고 2027년 준공, 2028년 개장을 목표로 공사가 이어지고 있습니다.
>> 인천의 새로운 랜드마크, 스타필드 청라: 세계 최초 돔구장과 복합쇼핑몰의 만남 (클릭)
위 지도에서 ①번으로 표시한 곳이 대우건설이 맡은 M5블록입니다. 청라 국제업무단지 전체 공정에서 첫 대형 시공 발주로 꼽히는 이 공사는, 2026년 7월 7일 대우건설과 청라스마트시티가 체결한 도급계약으로 확정됐습니다. 계약 내용은 다음과 같습니다.
대우건설은 해당 구역 단지명을 ‘청라 아크원 푸르지오’로 발표했습니다. 공사가 완료된다면 아파트와 오피스텔이 결합된 형태의 주상복합형태의 단지가 조성되는데요. 대우건설이 현재 공사중인 B1 블록의 청라 피크원 푸르지오까지 더해 총 2911가구의 주거 타운을 형성한다는 계획입니다.
M5블록은 도급계약이 체결됐을 뿐 아직 실착공 전 단계입니다. 이런 시점에는 공사DB에 M5블록 공사 건이 별도로 등록돼 있지 않을 수 있어, 우선 기업DB에서 대우건설을 검색해 접근하는 방법이 유효합니다.
산업의역군 기업DB에서 대우건설을 클릭해보겠습니다.
대우건설 공사정보를 클릭하여 ‘청라 국제업무도시 M5 주상복합 신축사업’ 으로 되어 있는 진행 전인 공사를 확인할 수 있습니다.
공사명을 클릭하면 공사에 대한 정보를 알 수 있습니다. 해당 공사는 12월 1일 시작 예정으로 31년 준공을 목표로 하고 있네요. 아직 착공까지 약 3개월이 남은 시점이기 때문에 공사전에 미리 영업을 문의해볼 수 있는 시기입니다.
M5블록은 아직 사업시행자와 시공사까지 확정된 상태이지만, 실착공 전이라는 점에서는 지금이 준비를 시작하기 좋은 시점입니다. 협력사 정보를 미리 파악한다면 영업 대상을 선정할 때 도움이 될 수 있습니다.
우선 기업DB에서 대우건설의 파트너사 AI 정보를 클릭합니다. 해당 탭에서는 대우건설의 현장과 공사 데이터 기반으로 자주 협력했던 기업들의 정보를 알 수 있습니다. 이번 인천 업무지구 공사에도 주요 기업들이 또 다시 참여할 가능성이 높기 때문에 미리 파악해둘 필요가 있습니다.
다른 방법으로는 직접 대우건설이 진행했던 공사를 검색하는 방법이 있습니다. 공사DB에 접속 후 기업 필터 - 대우건설, 지역필터 - 인천광역시 적용 후 결과를 확인합니다.
인천에서 진행하고 있는 공사 중에서 ‘검암B-1BL민간참여공공주택현장’ 관련 공사를 다시 검색해보겠습니다. 필터를 초기화한 후 검암B-1BL를 검색합니다. 그 결과 대우건설 뿐만 아니라 같이 공사에 참여하고 있는 4곳의 기업을 확인할 수 있었습니다. 이러한 식으로 직접 대우건설의 공사명을 검색하는 방식으로 협력 기업을 찾아볼 수도 있습니다.
이렇게 찾은 공사들을 클릭하여 따로 관심공사로 담아두면 매번 검색할 필요 없이 모아서 확인할 수 있습니다. 착공전에 대우건설 혹은 대우건설 협력기업 정보를 파악하고 매출 기회를 만들기 위해서는 미리 준비가 필요합니다.
지금 산업의역군에서 대우건설과 청라 국제업무단지 M5블록 착공 전에 관련 기업을 찾고 관심공사를 등록해 보세요.
Q. 청라 국제업무단지 '나' 구역 개발사업자는 정해졌나요?
A. 2026년 초 LH가 참여의향서를 접수(3월 18일 마감)하고 4월 우선협상대상자를 선정할 계획이었습니다. 최신 선정 결과는 해당 글 작성 시점에는 공식 확인되지 않아, LH·인천경제자유구역청 공지를 통해 확인하는 것이 정확합니다.
Q. 착공 전인데 산업의역군에서 확인할 수 있는 정보가 있나요?
A. 네. 기업DB에서 대우건설을 검색하면 파트너사 Ai로 기존 협력업체를, 공사정보 탭으로 유사 현장의 진행 이력을 확인할 수 있습니다. 이런 정보를 관심기업·관심공사로 등록해두면 착공되기 전에 바로 활용할 수 있습니다.
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