📍 최근 건설 현장에서는 인건비 상승과 공기 단축의 필요성으로 인해, 물만 부어 바로 사용할 수 있는 '드라이 모르타르(Dry Mortar)'의 선호도가 급격히 높아지고 있습니다. 이러한 시장의 흐름 속에서 레미콘과 골재 분야의 전통 강호인 삼표산업은 모르타르 부문을 차세대 핵심 먹거리로 선정하고 투자를 확대해 왔죠. 포천에 새로운 생산 거점을 마련하려는 움직임은 바로 이러한 시장 수요 변화에 기민하게 대응하고, 특히 대규모 개발이 지속되는 경기 북부권에서의 영향력을 극대화하기 위한 전략적 판단으로 해석됩니다. 오늘 글에서는 해당 공장의 입지적 가치와 규모, 그리고 삼표산업이 구사하고 있는 '수직계열화' 전략의 구체적인 내용에 대해 상세히 알아보겠습니다.
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💡 이번 신설 공장이 들어서는 곳은 경기도 포천시 내촌면 진목리 일원에 조성되는 '진목일반산업단지' 내부입니다. 삼표산업은 이곳에 약 9만㎡(약 2만 7천 평)에 달하는 대규모 부지를 확보하여 산업단지를 직접 조성하고, 그 안에 최첨단 모르타르 생산 설비를 구축하는 계획을 세웠습니다. 이 위치는 물류 관점에서 매우 탁월한 입지라고 평가받고 있어요. 구리-포천 고속도로와 인접해 있어 서울 강남권까지 1시간 내외로 진입이 가능하며, 남양주 왕숙신도시 등 경기 동북부의 대형 건설 현장으로의 이동도 매우 용이하죠. 건설 자재 산업에서 물류비가 차지하는 비중이 상당하다는 점을 고려할 때, 소비처와 가까운 곳에 생산 기지를 둔다는 것은 가격 경쟁력 확보에 있어 필수적인 요소가 됩니다.
📝 이 공장이 업계 내에서 '알짜 사업'으로 불리는 가장 큰 이유는 바로 삼표산업만의 독보적인 '수직계열화(Vertical Integration)' 전략이 구현되는 현장이기 때문입니다. 일반적으로 모르타르 제조사들은 원료인 모래와 자갈을 외부 업체에서 구매하여 트럭으로 운송해 온 뒤 제품을 생산합니다. 하지만 삼표산업 포천 사업소는 이미 풍부한 매장량을 자랑하는 자체 석산(채석장)을 보유하고 있죠. 즉, 산에서 바위를 캐내어 파쇄한 뒤, 그 자리에서 바로 모르타르 공장의 원료로 투입하는 '원스톱 시스템'이 가능해지는 것입니다. 이는 원재료 구매 비용을 아끼는 것은 물론, 원료 운송에 드는 물류비를 사실상 '0'에 가깝게 만들 수 있다는 것을 의미합니다. 경쟁사들이 따라올 수 없는 이러한 구조적 이점은 향후 삼표산업이 가격 경쟁력을 주도할 수 있는 강력한 무기가 될 것이 분명합니다.
🧩 현재 국내 모르타르 시장은 한일시멘트가 선두를 유지하는 가운데, 삼표산업과 아시아시멘트 등이 치열하게 추격하는 양상입니다. 삼표산업은 이미 화성, 인천, 김해 등에 생산 공장을 보유하고 있어 수도권 남부와 영남권에 대한 공급망은 탄탄한 편이었죠.
여기에 포천 공장이 가동되면 그동안 상대적으로 취약했던 경기 북부와 서울 강북권에 대한 공급 능력이 비약적으로 상승하게 됩니다. 이로써 삼표산업은 수도권 전역을 아우르는 'ㅁ'자 형태의 완벽한 공급 벨트를 구축하게 되는 셈입니다. 이는 단순한 생산량 증대를 넘어, 배송 시간을 단축하고 고객사의 긴급 발주에도 유연하게 대응할 수 있는 서비스 품질의 향상으로 이어질 전망입니다. 삼표산업의 몰탈공장 관련 공사 정보는 산업의역군에서 확인해보세요.
✔️ 해당 프로젝트의 건설(시공)은 특정 대형 건설사에게 일괄 도급을 주기보다는, 발주처인 삼표산업이 주도적으로 사업을 관리하며 부지 조성(토목)과 설비 구축(플랜트)을 분리하여 진행하는 형태를 띠고 있습니다. 삼표그룹은 자체적인 엔지니어링 역량을 갖추고 있어, 공정 효율화를 위해 전문 시공사들과 협업하는 방식을 택한 것으로 보입니다.
다만, 사업 진행 과정이 순탄치만은 않았습니다. 2017년 산업단지 계획 승인 이후, 인근 지역 주민들은 분진과 소음, 교통량 증가로 인한 환경 피해와 농작물 피해를 우려하며 강력하게 반대 의사를 표명해 왔죠. 이에 삼표산업 측은 밀폐형 사일로 설치, 최신식 집진 시설 도입 등을 통해 환경 오염을 최소화하겠다는 입장을 밝혀왔습니다. 결국 이 공장의 성공적인 완공과 가동은 기술적인 문제보다는 지역 사회와의 상생 방안을 어떻게 풀어나가느냐에 달려 있다고 해도 과언이 아닙니다.
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🚀 종합해보면, 삼표산업의 포천 모르타르 공장 신설은 '자체 채석장 보유'라는 지리적 이점을 십분 활용하여 생산 원가를 혁신적으로 낮추려는 고도의 경영 전략인데요. 이 공장이 본격적으로 돌아가기 시작하면 삼표산업은 경쟁사 대비 압도적인 원가 우위를 점하게 될 것이고, 이를 바탕으로 수도권 시장 점유율을 공격적으로 확대해 나갈 것으로 예상되죠. 비록 주민 수용성 확보라는 과제가 남아있지만, 포천 공장이 갖는 전략적 가치는 변함이 없으며 향후 국내 건설 자재 시장의 판도를 뒤흔들 중요한 변수가 될 것임은 분명해 보입니다.
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