건설정보 / 건설 수주정보 2025.11.24

삼성물산, 여의도 대교아파트 재건축 수주! 정보 알아보려면?

📍서울 재건축 시장에서 다시 한번 주목받는 소식이 전해졌습니다. 삼성물산이 여의도 대교아파트 재건축 사업의 시공사로 선정되며, 브랜드 파워와 기술력을 다시 입증했는데요. 이번 수주는 단순한 시공 계약을 넘어 여의도 주거지의 패러다임 변화와 향후 정비사업 시장의 흐름까지 가늠해볼 수 있는 지표가 될 것으로 보입니다. 이 글에서는 여의도 대교아파트 재건축 사업의 개요부터 단지 특징, 향후 일정, 그리고 삼성물산이 제시한 새로운 주거 철학까지 체계적으로 정리해드리겠습니다.

📌 목차

1. 사업 개요 및 시공사 선정 배경권

1. 사업 개요 및 시공사 선정 배경

✔️서울 영등포구 여의도동 41번지에 위치한 대교아파트는 지난 1975년에 준공된 노후 단지로, 오랜 기간 재건축이 추진되어 왔습니다. 이번에 확정된 재건축 사업은 지하 6층에서 지상 49층까지 총 4개 동, 912세대 규모로 개발되는 대형 프로젝트로, 공사비만 약 7,987억 원에 달합니다. 재건축조합은 2025년 11월 총회를 통해 삼성물산을 시공사로 최종 확정했으며, 이는 여의도 최초로 래미안 브랜드가 적용되는 사례로 기록됩니다.

2. 대교아파트 재건축 주요 특징

🌼삼성물산이 제안한 단지명은 ‘래미안 와이츠(YTTZ)’입니다. 이 이름은 여의도(Yeouido)의 상징성과 함께 글로벌 트렌드 세터(Trend-setter), 그리고 쉼(Zen)의 철학을 담아 설계되었습니다. 고급 주거 브랜드로서의 정체성을 한층 강화하며, 단지의 위상을 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 외관은 세계적인 건축디자인 그룹인 헤더윅 스튜디오와의 협업으로 진행되며, 한강의 물결을 형상화한 유선형 파사드와 바람의 흐름을 표현한 옥상 구조물이 조화를 이루는 독창적인 디자인이 적용됩니다.

3. 입지와 생활 인프라

🚌대교아파트는 교통, 교육, 자연, 쇼핑 인프라를 모두 갖춘 핵심 입지에 위치해 있습니다.

트리플 역세권: 5호선 여의나루역, 5·9호선 여의도역, 9호선·신림선 샛강역이 모두 도보권에 위치
교육환경: 여의도 초·중·고 인접
생활편의: 더현대 서울, IFC몰 등 대형 복합시설이 가까이 위치
친환경 요소: 여의도 한강공원과 샛강생태공원이 인접해 쾌적한 생활이 가능합니다.

이러한 요소들은 재건축 후 단지의 주거 가치 상승을 기대하게 만드는 중요한 배경이 됩니다.

4. 단지 설계 및 커뮤니티 구성

🔎단지는 입주민의 일상과 가치를 극대화하기 위해 여러 특화 설계를 반영하고 있습니다.

최대 8베이 구조
파노라마 개방형 거실
포켓 테라스 설계
46층 선라이즈·선셋 라운지는 각각 일출과 일몰을 조망할 수 있는 설계로, 한강의 낮과 밤을 모두 즐길 수 있도록 구성되었습니다.

또한, 약 4650평 규모의 지하 커뮤니티 공간에는 갤러리, 피트니스, 골프연습장, 스파 등 총 68개의 프로그램이 운영될 예정이며, 지상 커뮤니티에는 도서관, 스터디룸, 어린이집, 시니어클럽 등이 들어설 계획입니다. 중앙에는 3200평 규모의 초대형 광장이 조성되며, 산책로와 숲 테라스 등도 함께 마련되어 입주민에게 도심 속 자연을 누릴 수 있는 환경을 제공합니다.

5. 향후 일정 및 시장 반응

💡이번 사업은 2029년 상반기 착공, 2033년 하반기 입주를 목표로 계획되고 있으며, 사업 속도 역시 빠르게 진행되고 있는 점이 특징입니다. 조합 설립 후 약 7개월 만에 정비계획 고시, 19개월 만에 사업시행 인가를 받는 등 주요 재건축 사업 중에서도 가장 빠른 추진 속도를 보였습니다.

업계에서는 이번 수주가 삼성물산의 정비사업 수주 누적액을 8조 원 이상으로 끌어올리는 계기가 되었다고 평가하며, 향후 여의도 시범아파트 등 추가 수주에도 영향을 미칠 것으로 보고 있습니다.

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🚀여의도 대교아파트 재건축은 입지, 브랜드, 설계, 추진 속도 등 모든 면에서 주목할 만한 프로젝트입니다. 삼성물산의 기술력과 글로벌 디자인 협업은 단지의 차별성을 높이며, 여의도 재건축 시장에서 새로운 기준을 제시하게 될 것으로 보입니다. 향후 관련 정보와 절차는 조합 및 공식 채널을 통해 지속적으로 확인하시는 것이 중요하겠습니다. 수주 정보는 산업의역군에서 가장 먼저 알아보세요.

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