상대원2구역 재개발은 성남시 상대원동 3810번지 일대에 4885가구 규모의 대단지를 조성하는 사업입니다. 올해 시공사 교체 논란으로 난항을 겪었으나, 지난 7월 법원이 DL이앤씨의 시공사 지위를 확인하면서 사업이 다시 추진되고 있는데요. 오늘은 DL이앤씨가 제안한 단지 ‘그라투스’의 정보와 현재 상대원2구역 공사 진행도까지 알아보겠습니다.
목차
상대원2구역 재개발은 성남시 중원구 상대원동 3810번지 일대에 지상 최고 29층, 43개 동, 총 4885가구 규모의 단지를 조성하는 사업으로, 성남 지역 정비사업 가운데 대규모 사업지로 꼽힙니다.
상대원2구역은 2014년 정비구역 지정 이후 2021년 관리처분계획인가 및 이주까지 마쳤는데요. 그러나 조합이 기존 시공사인 DL이앤씨에 하이엔드 브랜드 '아크로' 적용을 요구하면서 갈등이 불거졌습니다. 이후 GS건설로 시공사를 교체하려는 움직임까지 이어지며 시공권 분쟁으로 확대됐는데요. 최근 법원이 DL이앤씨의 시공사 지위를 임시로 인정하면서 사업 정상화의 발판이 마련되었습니다.
시공사인 DL이앤씨에 대해서 더 알고 싶으신가요? 산업의역군 기업DB에서 디엘이앤씨를 클릭해서 상세정보를 알아보세요.
현장정보 탭에서는 현재 원청으로 있는 현장을 확인하실 수 있어요.
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DL이앤씨는 최근 상대원2구역 전용 브랜드인 '그라투스(GRATUS)'를 제안하며 조합원 전용 홍보관까지 운영해 설득에 나서고 있습니다. 단지 외관과 조경, 커뮤니티 시설을 차별화 요소로 내세웠는데요. 옥탑 디자인으로 새로운 스카이라인을 구현하고, 커튼월룩과 금속패널을 적용해 건물 입면을 특화할 계획이라고 합니다.
조경에도 신경을 많이 쓴 모습인데요. 약 2만200평으로 계획된 조경 면적 안에는 특화정원 67곳과 수경시설 5곳을 조성하고, 총 5.9㎞의 산책로를 마련할 예정이라 합니다. 커뮤니티 시설은 총 58곳, 약 5900평 규모로 계획되었는데요. 스파와 게스트하우스, 라운지 등 6개 스카이 커뮤니티 시설도 배치한다고 해요.
DL이앤씨는 조합원 부담을 줄이기 위한 사업조건도 제시했는데요. 분담금은 입주 1년 후 100% 납부, 3.3㎡당 699만원의 확정 공사비와 일반분양가 100% 수용 등의 조건도 약속했습니다.
상대원2구역 공사 진행상황을 산업의역군 공사DB에서 알아볼까요?
산업의역군 공사DB에서 상대원2구역을 검색하면 현재 진행중인 여러 공사들을 보실 수 있어요. ‘진행 중’ 필터를 설정해서 현재 진행중인 공사만 볼게요.
정비기반 시설공사를 한창 진행중이며, 철거공사 감리와 공급관 마감공사는 거의 끝나가는 모습입니다. 이외에도 여러 공사들이 진행중이네요.
공사명을 클릭하시면 정확한 주소와 함께 공사 시작일, 종료일 등의 상세 정보도 보실 수 있어요.
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Q. 단지명인 ‘그라투스’는 무슨 의미인가요?
A. 라틴어 'gratus'는 '반가운', '감사하는', '기쁨을 주는'이라는 뜻입니다. 다만 DL이앤씨가 실제로 이 뜻을 보고 이름을 지었는지는 확인되지 않았어요.
Q. 커튼월룩이 무엇인가요?
A. 커튼월룩은 아파트 외벽을 유리 커튼월 건물처럼 보이게 만드는 외관 디자인입니다. 실제 커튼월처럼 건물 전체를 유리로 감싸는 것이 아닌 창호, 유리 난간, 외장 패널을 이어 붙여 고급 오피스 빌딩 같은 매끈한 입면을 연출해 고급 아파트에 자주 사용되는 디자인 기법이에요.
오늘은 상대원2구역 재개발 현황에 대해 알아보았는데요. 앞으로도 산업의역군이 건설 주요 뉴스를 알려드리겠습니다.
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