✅ 도시정비사업은 노후화된 건축물이 밀집한 지역의 주거환경을 개선하고 도시 기능을 회복하기 위해 시행하는 정비사업으로, 재건축이나 재개발 등을 의미합니다. 올해 상반기에 압구정, 여의도, 목동, 성수 등 서울 주요 정비사업지의 시공사가 속속 정해지며 건설사별 수주실적 순위도 윤곽을 드러냈습니다. 이에 따라 상위권과 하위권 간의 수주액 격차가 크게 벌어졌는데요. 오늘은 2026년 상반기 건설사 수주실적 순위와 각 건설사의 수주 전략에 대해 알아보겠습니다.
목차
주요 건설사들의 수주실적, 더 이상 뉴스 검색해가며 알아보지 않아도 됩니다. 산업의역군 수주DB에서 300개 건설사의 수주실적을 빠르게 확인하실 수 있어요. 함께 2026년 상반기 10대 주요 건설사의 수주실적을 알아봅시다.
수주DB에 접속한 후 필터를 설정합니다. 건설사 필터에서 ‘10대 건설사’ 버튼을 누르고 기간 필터에서 2026년 1월부터 6월까지를 설정할게요.
설정을 완료하면 총 수주 건수, 총 계약금액과 함께 수주실적 그래프를 월별&주별로 보실 수 있어요. 한눈에 6개월치 수주 흐름을 확인해 보세요.
아래에서는 수주 실적이 자세히 조회 가능한데요. 해당 칸을 클릭하면 관련 뉴스로 이동하며, ‘기업상세’를 클릭하면 해당 기업의 상세정보 모달이 등장합니다.
상세정보 모달에서는 기업의 다양한 정보가 확인 가능한데요. 공사정보 탭에서 현재 진행중인 공사를 확인해 보세요.
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올해 상반기 도시정비시장은 소수 대형 건설사들의 독무대였는데요. 서울 핵심 재건축 사업지들이 잇따라 수의계약으로 시공사를 선정하면서 현대건설, GS건설, 삼성물산 상위 3사가 전체 수주액의 70% 이상을 쓸어 담았습니다.
아래의 표에 2026년 7월 6일 기준 도시정비사업 수주 순위, 수주액, 그리고 주요 사업지를 정리해 두었습니다.
현대건설은 지난해 압구정2구역에 이어 올해 3구역, 5구역까지 확보하는 등의 호재로 도시정비 수주액이 8조 원을 넘어섰는데요. 지난해 국내 최초로 연간 수주 10조원을 돌파한 실적을 바탕으로 올해 목표를 12조원으로 상향 조정하고 적극적으로 수주에 나서고 있어요.
GS건설은 상반기 확보한 사업 대부분을 경쟁입찰 없이 단독으로 수주했는데요, 이를 통해 출혈을 최소화하고 수익성이 확실한 사업에만 집중해 7조가 넘는 수주액을 달성했어요. 이 이 전략으로 연간 목표 8조원 달성이 사실상 확정적인 상황이며, 2015년 세운 연간 최대 실적(8조810억원) 경신 가능성도 거론됩니다.
삼성물산 건설부문은 래미안 브랜드 경쟁력을 앞세워 압구정, 반포 등 강남권 핵심 사업지로 영향력을 넓히는 전략을 취했습니다. 이런 자신감을 바탕으로 도시정비사업 수주 목표를 7조7000억원에서 13조원으로 상향 조정했는데, 이는 현대건설의 목표(12조원)보다도 높은 수준으로 빅3 중 가장 공격적인 목표 설정이예요.
대우건설은 부산 사직4구역, 용인 기흥1구역 등 지방 사업까지 고르게 확보하는 분산 전략으로 상반기를 보냈으며, DL이앤씨는 반대로 목동6단지 재건축 한 곳에만 집중하는 선별 수주 전략을 취했습니다.
상반기 도시정비사업 전반에서는 대형 브랜드의 단독 시공을 원하는 조합이 늘면서 경쟁입찰 자체가 줄어드는 흐름이 뚜렷했는데요. 압구정5구역과 신반포19·25차 재건축 사업을 제외하면 서울 주요 정비사업지 대부분이 단독입찰과 수의계약 방식으로 시공사를 선정했다는 특징이 있습니다. 하반기에는 총사업비 약 30조원 규모의 목동 1~14단지 재건축, 여의도 시범·목화아파트 재건축, 성수 3지구 등 대형 사업지의 시공사 선정이 몰려 있는데요. 업계에서는 하반기의 수주 경쟁이 상반기보다 더 치열해질 것으로 내다보고 있습니다.
Q. 도시정비 수주액 순위 말고 시공능력 순위도 궁금해요.
A. 산업의역군 기업DB에서 2025년 시공능력 평가순위를 함께 알아볼까요?
기업DB의 ‘시공능력’ 탭에서 원하는 업종을 클릭합니다. 저는 토목건축공사업을 조회해볼게요.
2025년 토목건축공사업 시공능력 순위는 순서대로 삼성물산, 현대건설, 대우건설, 디엘이앤씨, 지에스건설, 현대엔지니어링, 포스코이앤씨, 롯데건설, 에스케이에코플랜트, 아이파크현대산업개발 입니다.
올해의 시공능력 평가순위는 7월 말에 공개되는데요, 2026년 시공능력 순위도 산업의역군 기업DB에서 손쉽게 확인해 보세요.
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Q. 현대엔지니어링과 아이파크현대산업개발은 왜 본문의 표에 없나요?
A. 본문의 표는 2026년 7월 6일 기준으로 작성한 것으로, 당시 기준으로는 상반기 도시정비사업 수주 실적이 없어서 표에 첨부하지 않았습니다. 하지만 7월 13일, IPARK현대산업개발이 5852억원 규모의 성남 태평3구역 공공 참여 재개발 정비사업을 따내며 올해의 첫 도시정비 수주를 달성했습니다. 현대엔지니어링은 현재까지도 도시정비 수주가 전무한 상태입니다.
오늘은 2026년 상반기 도시정비수주 순위와 건설사별 전략에 대해 알아보았는데요. 앞으로도 산업의역군이 건설 주요 이슈를 알려드리겠습니다.
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